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中國各省裝配式建筑發展現狀

中國各省裝配式建筑發展現狀

目前我國各個省、市、自治區均已發布文件表示在未來10年內發展裝配式建筑,并制定了工作目標和政策支持。根據“ 到(dao)2020年提出的裝配式建筑占比目標 ”進行劃分,可以分為積極型,穩健型和遲緩型。

積極型

是指那些明確提出到2020年實現裝配式建筑占比達到30%以上的目標,占到總數的21%左右。其中包括:上海、北京、山東、浙江(jiang)、江(jiang)西(xi)、四川等。

穩(wen)健型

是指制定試點示范期,推廣發展期和普及應用期穩步實現目(mu)標,到2020年實現裝配式建筑占比達到15-20%以上(shang),占到總數的38%。其中包括:吉林、天津、河北、重慶、江蘇、安徽、福建(jian)、湖北、廣東、廣西、貴州等。

遲緩型

是指沒有明(ming)確階段性目標或詳細(xi)目標,或目標與國家發布的一致。這部分省份最多,占到41%。其中包括:遼寧、內蒙古、河南、山(shan)西、新疆(jiang)、陜西、寧夏、湖南、深(shen)圳、云南、海南、青(qing)海等(deng)。

內容 看,各省市裝配式支持政策類型主要包括:用地支(zhi)持(chi)、財政補貼、專項資金、稅(shui)費優(you)惠、容(rong)積率(lv)、評(ping)獎、信貸支(zhi)持(chi)、審批、消費引導、行業扶持(chi)等10個小類。

政策使用比例 方面,稅費優惠政策超過90%,其次為用(yong)地支(zhi)持(chi)、財(cai)政補貼和容積率(lv)均超過50%,最后依次是專項資金、信貸支持、行業扶持、審批、評獎、消費引導。


中國各省裝配式建筑發展現狀


目前,全國(guo)31個省(sheng)(sheng)份均發布了相關(guan)的激勵(li)(li)政(zheng)策,新疆的激勵(li)(li)政(zheng)策類型最多(8項(xiang)),其次(ci)是四川省(sheng)(sheng)(6項(xiang))。全國(guo)政(zheng)策激勵(li)(li)平(ping)均為4項(xiang),其中激勵(li)(li)政(zheng)策條款數量靠前的省(sheng)(sheng)份依次(ci)是新疆、四川、黑龍江(jiang)、河(he)南(nan)(nan)、湖南(nan)(nan)、內(nei)蒙古、江(jiang)西、貴州(zhou)、西藏(zang)等。

裝配式建筑發(fa)展現狀(zhuang)分析

作為建(jian)筑(zhu)工業化的(de)發(fa)展(zhan)重心,中(zhong)國裝配式(shi)建(jian)筑(zhu)市場正迎(ying)來爆(bao)發(fa)式(shi)的(de)增長(chang)機遇(yu)。在中(zhong)央(yang)政府的(de)裝配式(shi)建(jian)筑(zhu)發(fa)展(zhan)計(ji)劃(hua)和(he)激勵(li)政策的(de)引導下,各級省(sheng)市紛(fen)紛(fen)開始了裝配式(shi)建(jian)筑(zhu)的(de)發(fa)展(zhan)熱(re)潮(chao)。

我國裝(zhuang)配式(shi)建(jian)筑開工面積由2015年的7360萬平方米增長到(dao)2018年的2.9億平方米(占新開工面積13.9%),復合增速達(da)59%。

1、分區域(yu)看,華東(dong)地區一馬當先

中國各省裝配式建筑發展現狀


落地速度最(zui)快(kuai)的地區為(wei)華東地區,其中2018年上海開工裝配式建筑面積超2000萬平米,占新開工面積比重達74%,浙江省新開工裝配式建筑5692萬平米,占全市新開工建筑面積達44%,江蘇省新開工裝配式建筑面積超2000萬平米,占全省新開工面積比重達15%。

2、從(cong)企業看,國資(zi)建筑大(da)佬占據(ju)市場

中國各省裝配式建筑發展現狀


從施工企業看,由于裝配式建筑并無特殊資質要求,具備建筑工(gong)程(cheng)施工(gong)總承(cheng)包資質(數量龐大)的建工企業均可承接相關建設工程,其中中國建筑、上海建工等經營市場位于東部發達地區的龍頭企業優先受益。

2017年(nian),按PC裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)建(jian)筑(zhu)構件收(shou)入計,遠大(da)住工是(shi)中(zhong)國PC裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)建(jian)筑(zhu)構件市場(chang)的最大(da)參與者,市場(chang)份額達到(dao)15.9%。

市場競爭對手包括大(da)型國(guo)有建筑(zhu)企業(ye)、地方(fang)構(gou)件(jian)(jian)制造企業(ye)和合(he)資構(gou)件(jian)(jian)制造企業(ye)。其他主要參與者包括上海建工、中國建筑、北京住宅產業化集團、上海城建等。

3、未(wei)來,我國裝配式建筑(zhu)市場規模可達萬億元

中國各省裝配式建筑發展現狀


受益國家政策推動,2018年我國裝配式建筑新開工面積達2.9億平方米,同比增長81%(占新開工面積13.9%),中性預測下,我們預計2019~2021年國內新開工房屋面積為20.1億平米、19.5億平米、19.1億平米,假設裝配式建筑占比為17.5%、20.5%、23%,對應裝配式建筑新開工面積分別為3.5億平米、4.0億平米和4.4億平米,按每平方米造價2300元計算,2019~2021年(nian)我國裝配(pei)式建筑市(shi)場規模分別可(ke)達8000億(yi)元(yuan)、9200億(yi)元(yuan)和10000億(yi)元(yuan)(建筑整體建安工程造價,含非裝配式建筑部分)。

不同類型的裝配式(shi)建筑發(fa)展(zhan)現(xian)狀分

裝配式建筑(zhu)(zhu)(zhu)是建筑(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)業(ye)化的綜(zong)合體現,其根據材料(liao)形態(tai)的不同,主要可以分為(wei)三大類:裝配式混凝(ning)土結構(gou)建筑(zhu)(zhu)(zhu)(PrecastConcrete,簡稱PC)、裝配式鋼結構(gou)建筑(zhu)(zhu)(zhu)和裝配式木結構(gou)建筑(zhu)(zhu)(zhu)。

1、PC發展一(yi)騎絕塵

目前,裝配(pei)式混凝土結構建(jian)筑是中國裝配(pei)式建(jian)筑的主(zhu)要形式,具有成本相對低、適用(yong)范圍廣等優(you)勢,未(wei)來將(jiang)繼續占據(ju)裝配(pei)式建(jian)筑選型結構的主(zhu)導地位。以開工面(mian)積(ji)計算,在(zai)2017年所有在(zai)建(jian)裝配(pei)式建(jian)筑中,預制混凝土裝配(pei)式建(jian)筑(PrecastConcrete,簡稱PC)占比達到60%,據(ju)frost&sullivan預測,2021年PC構件市場(chang)將(jiang)達179億元。

2、鋼(gang)結構+鋁制(zhi)迎來春(chun)天(tian)

1950年以來,根(gen)據(ju)我國粗(cu)鋼(gang)產量的(de)情況,國家對鋼(gang)結(jie)構(gou)建筑(zhu)的(de)政策(ce)歷(li)經了(le)從“節約使用”到“大力推廣使用”的(de)演變歷(li)程(cheng)。受政策(ce)限制影響(xiang),我國鋼(gang)結(jie)構(gou)行業發(fa)展(zhan)相對緩慢,促使我國房屋(wu)建筑(zhu)結(jie)構(gou)體系形成了(le)以混凝土結(jie)構(gou)為主的(de)格局,過往培養的(de)土木(mu)工程(cheng)專(zhuan)業人才也以研究混凝土結(jie)構(gou)居多。

相比之(zhi)下(xia),我國(guo)鋼結(jie)構(gou)快速(su)發(fa)展(zhan)僅十幾年,鋼結(jie)構(gou)設計(ji)人才多集中于(yu)冶金、機(ji)械(xie)等工業(ye)大院,高水(shui)平的(de)民用鋼結(jie)構(gou)建(jian)筑(zhu)設計(ji)人才稀缺,這(zhe)是制約發(fa)展(zhan)的(de)關鍵(jian)問題之(zhi)一(yi),導致過去幾年裝配式建(jian)筑(zhu)發(fa)展(zhan)中預制混凝土結(jie)構(gou)(PC體系)處于(yu)領先位置。

但是(shi)這一(yi)情況在2019年迎來了新的轉變,2019年可(ke)以(yi)稱之為(wei)鋼結(jie)構(gou)的元年。

《“十三五”裝配式建筑行動方案》要求2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達15%以上,2025年占比達30%,當前占比僅為9%,假設新開工面積以2018年為起點不增長,每平米造價2,500元,預計2020年行業空間7,849億元,對應平均增速近30%,其中鋼結構裝配式建筑(zhu)政策(ce)推廣力度正在持(chi)續加(jia)大(da),《住房和城鄉建設部建筑市場監管2019年工作要點》中明確提出開展鋼(gang)結(jie)構裝配式(shi)(shi)住(zhu)宅建(jian)設試(shi)點(dian),推動建(jian)立成熟的鋼(gang)結(jie)構裝配式(shi)(shi)住(zhu)宅建(jian)設體系。

若2020年裝(zhuang)配(pei)式(shi)鋼(gang)結構占裝(zhuang)配(pei)式(shi)建筑(zhu)比例由目(mu)前的(de)21%提升至30%,則對應(ying)市(shi)場空間(jian)2355億元,2019-2020年平均(jun)增長率(lv)可達46%。

當鋼結構裝配式建筑得到大力推廣的同時,對應的鋁制配件、鋁合金門窗等配套的全鋁制造企業也會迎來進一步的發展。未來技術力量薄(bo)弱、不考慮(lv)系統門窗研(yan)究(jiu)開(kai)發(fa)的鋁(lv)合金(jin)制造企(qi)業將面臨被(bei)淘汰的可能。


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河北綠洲(zhou)機械制造(集團(tuan))有(you)限公司成(cheng)立于1998年,是一家(jia)集研發(fa) 、設計、生(sheng)產、國(guo)際(ji)貿易、工程(cheng)裝備(bei)為(wei)一體的(de)多(duo)元化發(fa)展(zhan)的(de)企業。是國(guo)家(jia)石膏(gao)裝備(bei)行(xing)業綜(zong)合實(shi)力較(jiao)強(qiang)單位。具有(you)國(guo)家(jia)頒發(fa)的(de)高新技術(shu)企業證(zheng)書(shu)(shu),石膏(gao)建(jian)材裝備(bei)研究中心證(zheng)書(shu)(shu),國(guo)家(jia)多(duo)項石膏(gao)裝備(bei)專利(li)證(zheng)書(shu)(shu)... ...


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